… in nadaljevala z brskanjem po dokumentu.
— Stanovanjska hiša: Maja Novak, lastniški delež ena tretjina. Andrej Novak, ena tretjina. Borut Novak, ena tretjina. Datum vpisa spremembe: petnajsti oktober lanskega leta.
Dvignila sem pogled proti Niki. Usta so se ji kar sama odprla.
— Čakaj malo, — je počasi izgovorila. — On ni podaril samo svoje polovice? Tudi tvoj delež se je zmanjšal?
— Ne razumem, — sem zamrmrala in še enkrat prebrala vrstico. — Tukaj piše ena tretjina. Prej sem imela polovico. To je nemogoče.
— Daj sem, — mi je skoraj iztrgala listine iz rok. — Si prepričana, da si imela polovico?
— Seveda sem. Kupila sva v času zakona. Notar je vse uredil na pol–pol. Imela sem celo staro papirnato potrdilo o lastništvu.
— Kje pa je to potrdilo?
— Nekje doma. Morda v omari med dokumenti. Ali pa na vikendu. Ne vem več. Z Andrejem sva vse hranila skupaj.
Nika je zamišljeno listala po izpisku.
— Maja, tole smrdi. Za zmanjšanje tvojega deleža je bilo potrebno tvoje soglasje. Si karkoli podpisala?
— Ne! — glas mi je nehote ušel v krik. — O nobeni darilni pogodbi nisem vedela ničesar.
— Potem kako je to mogoče? — je tiho rekla. — Greva k odvetniku. Takoj.
— Kateremu?
— Poznam enega. Pomagal mi je, ko sem se z bivšim prepirala glede preživnine. Ima pisarno tu blizu, na Glavni ulici.
Hodili sva hitro, skoraj tekli. V ušesih mi je šumelo, noge so bile mehke kot iz vate. Ena tretjina. Borut, ki je še včeraj sedel v kuhinji, kadil in govoril o ribolovu, ima zdaj enak delež kot jaz.
Odvetnik je imel majhno pisarno v stari stavbi, v drugem nadstropju. Na vratih je visela skromna tablica: »Civilnopravno svetovanje«. Ko sva vstopili, je za mizo sedel moški okoli petdesetih, s plešo in očali, utrujenega obraza.
— Dober dan, — je začela Nika. — Morda se me spomnite, Nika, prijateljica Viktorja. Pomagali ste mu pri preživnini.
— Seveda, — je prikimal. — Izvolita. Kaj vaju je prineslo sem?
Pred njega sem položila izpisek.
— Prosim, poglejte to. Rada bi vedela, ali je vse to zakonito.
Nataknil si je očala in se poglobil v branje. Midve sva sedeli tiho, minute so se vlekle.
— Zanimivo, — je končno dejal. — Povejte mi vse od začetka. Kdaj ste kupili hišo, kako je bila urejena lastnina, kdo je vpisan kot lastnik.
Razložila sem celotno zgodbo: nakup med zakonom, polovična deleža, Andrejeva darilna pogodba, Borut, prepir prejšnji večer.
— Če je mož podaril svoj delež bratu, je to njegovo upravičenje, — je pojasnil. — Toda vaš delež… Če je bil prej polovičen in je zdaj tretjinski, je moralo priti do dodatnega pravnega dejanja.
— Jaz nisem ničesar podpisala, — sem vztrajala.
— Ali pa ste, pa se ne spomnite. Včasih ljudje podpišejo dokumente brez branja. Ali pa je bil podpis ponarejen.
— Ponarejen? — mi je zastal dih.
— Se zgodi. Ste v zadnjem času kaj podpisovali?
V mislih sem se vrnila pol leta nazaj. Jesen. Andrej je prinesel nekaj papirjev, rekel, da so za davčni urad, neka formalnost. Podpisala sem, ne da bi pogledala.
— Ja, — sem priznala tiho. — Podpisala sem nekaj, ker mi je rekel, da gre za davke.
Odvetnik in Nika sta se pomenljivo spogledala.
— Možnosti sta dve, — je nadaljeval. — Ali ste s tem soglašali v spremembo deležev, ali pa je bil podpis zlorabljen. Najprej morate pridobiti kopije vseh dokumentov, na podlagi katerih je bil opravljen vpis. Ko jih boste imeli, bomo vedeli več.
Plačilo njegovega posveta je bilo znosno. Dogovorili smo se, da se oglasim, ko dobim dokumentacijo.
Z Niko sva se vrnili na upravno enoto, oddali zahtevek za kopije pravnih podlag. Rekli so, da bo pripravljeno v petih delovnih dneh.
Ko sva stopili na ulico, mi je zazvonil telefon. Andrej.
Pogled na zaslon mi je premešal želodec.
— Oglasi se, — je šepnila Nika. — Stojim ob tebi.
— Halo.
— Maja, — njegov glas je bil mehak, skoraj proseč. — V mestu sem. Bi se lahko srečala? Rad bi ti razložil.
— Kaj naj bi še razlagal?
— Prosim. Pri vhodu v park čez eno uro?
Privolila sem.
Čez uro je stal pri parku, nervozno kadil, čeprav je pred leti nehal. Ko me je zagledal, je pohodil cigareto.
— Ne približuj se, — sem ga ustavila. — Govori od tam.
Bil je neurejen, oči rdeče.
— Zamočil sem, — je začel. — Oprosti za včeraj.
— Za kaj točno? Za darilno pogodbo? Za to, da si me poslal spat v shrambo? Za to, da si me označil za neplodno?
Zbledel je.
— Nisem mislil tako.
— Zakaj si dal delež Borutu?
— Mama me je prosila. On nima kje živeti. Mislil sem, da bo začasno.
— Lastništvo ni začasno, — sem hladno odvrnila. — In moj delež? Zakaj je zdaj tretjina?
Trznil je.
— Kako veš?
— Preverila sem.
Molčal je trenutek, nato pa tiho rekel:
— Tako je bolj pravično. Da smo vsi enaki. Nisem mislil, da boš izvedela.
— Mislil si, da ne bom opazila, da mi je izginila polovica hiše?
— Podpisala si, — je zašepetal. — Dal sem ti papirje.
— Rekel si, da so za davke!
Mimoidoči so se ozirali. Nika se je približala.
— Maja, je vse v redu? — je vprašala ostro.
— V redu je, — sem rekla. — Andrej, vložila bom zahtevo za ločitev. In izpodbijala bom vse te posle.
— Ne delaj tega, — je prosil. — Govoril bom z Borutom.
— On ti ne bo ničesar vrnil. To veš tudi sam.
Obrnila sem se in odšla.
Kasneje sva ponovno sedeli pri odvetniku. Povedala sem mu za podpis.
— To oteži zadevo, — je priznal. — Če ste podpisali soglasje, je formalno veljavno. A če dokažemo, da ste bili zavedeni, obstaja možnost izpodbijanja. Potrebna bo izvedenska analiza podpisa in okoliščin.
Stroški so bili visoki. A alternativa je bila izguba vsega.
Naslednjih pet dni sem živela pri Niki. Andrej je klical, pisal, prihajal pod blok. Nisem popustila.
Ko so me poklicali, da so dokumenti pripravljeni, sva šli ponje. V kuverti je bila darilna pogodba med Andrejem in Borutom za polovico hiše. In moje soglasje.
Prepoznala sem svoj podpis. Datum: 15. oktober. Spomnila sem se moke na rokah in naglice.
Pri odvetniku je sledil še en udarec.
— Soglasje za darilo obstaja, — je dejal. — A vprašanje je, ali ste podpisali tudi sporazum o spremembi deležev. Če niste bili pri notarju, je to lahko problem za drugo stran.
— Pri notarju nisem bila, — sem zatrdila.
— Potem obstaja možnost, da je bil del postopka izveden nepravilno. To je naša iztočnica.
Ko sva zapustili pisarno, sem bila izčrpana.
— Mogoče bi se dalo stvar rešiti drugače, — je previdno predlagala Nika. — Kaj če prodata stanovanje? Razdelita denar, ti odkupiš Borutov delež ali si kupiš svoje.
Ideja me je zabolela. A bila je racionalna.
Zvečer sem poklicala Andreja.
— Predlagam, da prodava stanovanje, — sem rekla brez ovinkarjenja. — Denar si razdeliva. Jaz bom s svojim delom uredila svoje bivanje ali odkupila Borutov delež. Ti pa naredi, kar želiš.
Na drugi strani je zavladala tišina.
— Misliš resno? — je končno vprašal.
— Popolnoma. Stanovanje je vredno okoli pet milijonov. Vsak dobi svoj delež. To je edini način, da se to konča brez še večje katastrofe.
Čakala sem na njegov odgovor, z zavedanjem, da bo od tega pogovora odvisno, kako se bo razpletla najina prihodnost.